2-bedrooms apartment with full comfort and parking

3-room (2-bedrooms) fully furnished apartment in a new building with an elevator, in Ružinov, NUPPU project, at Hraničná 40.
The apartment is on the 6th floor, has a loggia, cellar and parking space in the underground garage. Barrier-free entrance to the house and apartment.

A brand new apartment with new furniture and appliances that has not yet had a tenant - therefore the apartment does not have any reviews yet.

MUST SEE - apartment video - https://www.youtube.com/watch?v=yxHMCWTw6Rc

BY AGREEMENT possible accommodation with a well-behaved dog, not a puppy and not a cat.

APARTMENT SUITABLE FOR
- 2 single people - living in 2 separate bedrooms
- 2 couples - each bedroom allows sleeping on a double bed 180x200 or a pull-out bed 160x200
- a single person or a couple who will use the second bedroom as an office
- a family with children - parents plus 1 child, or 2 children (for two older children it is necessary to purchase one single bed)

INTERNET
optical internet from the provider Orange - speed 500/100 Mb/s, if necessary, the speed can be increased to 1000/300 Mb/s
103 TV programs - cable TV

The apartment has a large storage space, has wardrobes in both bedrooms, in the hallway, storage space under the bed, plus storage space in the cellar (area 2.3 m2), which is in the basement of the house, near the garage parking to the apartment.

ROOMS in the APARTMENT:

LIVING ROOM - the central room of the apartment, from which you enter the bedrooms. There is a sofa bed with a chaise longue (possibility of creating a bed 160x200 cm), a coffee table and a 50" smart TV.

KITTCHENETTE with DINING ROOM - you have a kitchen unit and a dining table with 4 chairs. The kitchen has a built-in refrigerator with freezer, induction hob, electric fan oven, extractor hood, 45cm wide dishwasher, kettle, microwave, toaster and hand blender. Stainless steel sink. Separate waste bin with 3 containers - mixed waste, plastic and paper.

MASTER BEDROOM - large wardrobe, double bed 180x200 cm with storage space, next to the bed there is room for a cot or a small desk.

SECOND BEDROOM - wardrobe, single bed 80x200 cm, which can be converted into a permanent sleeping bed 160x200 cm. There is also space to add a second single bed to the room - for example, to create a children's room for 2 children. There is a desk and an office chair on wheels.

BATHROOM - the bathroom has a bathtub, a wall-mounted toilet and a washbasin. An 8kg washing machine and an 8kg clothes dryer are available for washing. Storage spaces in the cabinets on the walls and under the washbasin, a ladder radiator. Equipment: hairdryer, washbasin, there is a shower curtain on the bathtub. 4 sets of towels, a basket.

LOGGIA 4m2 - has 2 chairs and a table, a net against pigeons is stretched on the loggia.

KITCHEN EQUIPMENT - in detail
- COOKING: fully equipped for cooking and dining - 4 pots with lids, 2 pans (28cm wok and 24cm pan), plates - large, small, deep, bowls, bowls, cutlery, knives, water glasses, wine glasses, champagne glasses, hard alcohol glasses, tea and coffee cups, teapot, shaker with measuring cup, plastic children's bowls and plates
- all possible tools - ladles, wooden spoons, can opener, wine and beer opener, grater, garlic press, vegetable peeler, bamboo and plastic cutting boards, funnels, oven mitts, cork coasters for hot pots, trays
- kitchen equipment for baking - digital kitchen scale, dough bowls, stick blender set - for mixing dough or soup, also chopping nuts or whipping cream, 2 enameled large baking sheets, 2 glass baking dishes, silicone mat for rolling out dough, rolling pin, silicone baking brush, silicone dough spatula
- in the kitchen there are paper and cloth dish towels, basket bags, bag clips, stretch food foil, baking paper, aluminum foil, scissors
- food storage containers for the refrigerator or freezer
- dishwashing - dishwasher width 45cm (with tablets, salt and rinse aid in the cabinet), sponges, cloths, dishwashing detergent, stainless steel pot cleaner, liquid powder detergent, dishwashing brushes, folding mat for drying washed dishes

- CLEANING: bagless vacuum cleaner, dustpan, mop for washing floors, bucket, cleaning supplies, sponges, cloths
- LAUNDRY: washing machine, dryer (connected to the waste, no need to pour water out of the dryer), small clothes dryer, iron, ironing board, baskets for dirty laundry, washing gels,
- APARTMENT MAINTENANCE: aluminum ladder, step
- there are clothes hangers in the closets, in the double bed there is a fourth sleeping set enclosed in a bag in the storage space, plus empty packages for seasonal clothes

Heating in winter is central, via radiators.
The apartment is in an insulated new building with plastic windows, oriented with windows to the north, so it does not overheat.

GARAGE and CELLAR - 1 parking space in an underground garage with a remote-controlled gate is rented with the apartment. At the garage level, there is a nearby 2.3m2 storage space, 116x183 cm, belonging to the apartment, where you can store your bike, suitcases, seasonal items and other larger items.

Bicycles can also be stored in the unheated bicycle area at the entrance level of the apartment building, where bicycles can also be washed (not suitable for expensive bicycles, we do not guarantee safety).

Parking in front of the apartment building - there is a limited number of free parking spaces in front of the house - first come, first served. There is also a lot of parking spaces for people with disabilities (blue permit plate), two spaces directly in front of the entrance to the apartment building.

apartamento de 3 habitaciones (2 dormitorios) totalmente amueblado en un edificio nuevo con ascensor, en Ružinov, proyecto NUPPU, en Hraničná 40.
El apartamento está en la 6ª planta, tiene una logia, sótano y plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo. Entrada sin barreras a la casa y al apartamento.

Un apartamento nuevo con muebles y electrodomésticos nuevos que todavía no ha tenido un inquilino - por lo tanto el apartamento no tiene ninguna opinión todavía.

DEBE VER - apartamento de vídeo - https://www.youtube.com/watch?v=yxHMCWTw6Rc

POR ACUERDO posible alojamiento con un perro bien educado, no un cachorro y no un gato.

APARTAMENTO ADECUADO PARA
- 2 personas solas - viviendo en 2 dormitorios separados
- 2 parejas - cada dormitorio permite dormir en una cama doble 180x200 o una cama nido 160x200
- una persona sola o una pareja que utilizará el segundo dormitorio como oficina
- una familia con niños - padres más 1 niño, o 2 niños (para dos niños mayores es necesario comprar una cama individual)

INTERNET
internet óptico del proveedor Orange - velocidad 500/100 Mb/s, si es necesario, la velocidad se puede aumentar a 1000/300 Mb/s
103 programas de TV - TV por cable

El apartamento tiene un gran espacio de almacenamiento, tiene armarios empotrados en ambos dormitorios, en el pasillo, espacio de almacenamiento debajo de la cama, además de espacio de almacenamiento en el sótano (superficie 2,3 m2), que se encuentra en el sótano de la casa, cerca del garaje de estacionamiento para el apartamento.

HABITACIONES en el APARTAMENTO:

SALÓN - la sala central del apartamento, desde donde se accede a los dormitorios. Hay un sofá cama con chaise longue (posibilidad de crear una cama de 160x200 cm), una mesa de centro y una smart TV de 50".

KITTCHENETTE con COMEDOR - tiene un mueble de cocina y una mesa de comedor con 4 sillas. La cocina tiene una nevera empotrada con congelador, placa de inducción, horno de ventilador eléctrico, campana extractora, lavavajillas de 45 cm de ancho, hervidor de agua, microondas, tostadora y batidora de mano. Fregadero de acero inoxidable. Cubo de basura separado con 3 contenedores - basura mixta, plástico y papel.

DORMITORIO PRINCIPAL - armario grande, cama doble 180x200 cm con espacio de almacenamiento, al lado de la cama hay espacio para una cuna o un pequeño escritorio.

SEGUNDO DORMITORIO - armario, cama individual 80x200 cm, que se puede convertir en una cama permanente 160x200 cm. También hay espacio para añadir una segunda cama individual a la habitación - por ejemplo, para crear una habitación infantil para 2 niños. Hay un escritorio y una silla de oficina con ruedas.

BAÑO - el baño tiene una bañera, un inodoro montado en la pared y un lavabo. Hay una lavadora de 8 kg y una secadora de 8 kg para lavar la ropa. Espacios de almacenamiento en los armarios de las paredes y bajo el lavabo, un radiador de escalera. Equipamiento: secador de pelo, lavabo, hay una cortina de ducha en la bañera. 4 juegos de toallas, una cesta.

LOGGIA 4m2 - tiene 2 sillas y una mesa, una red contra palomas está tendida en la logia.

EQUIPAMIENTO DE COCINA - en detalle
- COCINA: totalmente equipada para cocinar y comer - 4 ollas con tapas, 2 sartenes (wok de 28cm y sartén de 24cm), platos - grandes, pequeños, hondos, cuencos, boles, cubiertos, cuchillos, vasos de agua, copas de vino, copas de champán, vasos de alcohol duro, tazas de té y café, tetera, coctelera con vaso medidor, cuencos y platos de plástico para niños
- todos los utensilios posibles: cucharones, cucharas de madera, abrelatas, abridor de vino y cerveza, rallador, prensa ajos, pelador de verduras, tablas de cortar de bambú y plástico, embudos, manoplas de horno, posavasos de corcho para ollas calientes, bandejas
- utensilios de cocina para hornear: balanza digital, cuencos para amasar, batidora de varillas para mezclar masas o sopas, también para picar frutos secos o montar nata, 2 bandejas grandes esmaltadas para hornear, 2 fuentes de cristal para hornear, tapete de silicona para extender la masa, rodillo, cepillo de silicona para hornear, espátula de silicona para amasar
- en la cocina hay paños de cocina de papel y de tela, bolsas para cestas, pinzas para bolsas, papel de aluminio estirable, papel de horno, tijeras
- recipientes para guardar alimentos en el frigorífico o el congelador
- lavavajillas - lavavajillas de 45 cm de ancho (con pastillas, sal y abrillantador en el armario), esponjas, paños, detergente lavavajillas, limpiador de ollas de acero inoxidable, detergente líquido en polvo, cepillos lavavajillas, estera plegable para secar la vajilla lavada

- LIMPIEZA: aspirador sin bolsa, recogedor, fregona para fregar el suelo, cubo, artículos de limpieza, esponjas, bayetas
- LAVANDERÍA: lavadora, secadora (conectada al desagüe, no es necesario vaciar el agua de la secadora), secadora de ropa pequeña, plancha, tabla de planchar, cestos para la ropa sucia, geles de lavado,
- MANTENIMIENTO DEL APARTAMENTO: escalera de aluminio, peldaño
- hay perchas de ropa en los armarios, en la cama de matrimonio hay un cuarto juego de dormir encerrado en una bolsa en el espacio de almacenamiento, además de paquetes vacíos para la ropa de temporada

La calefacción en invierno es central, a través de radiadores.
El apartamento está en un edificio nuevo aislado con ventanas de plástico, orientado con ventanas al norte, por lo que no se sobrecalienta.

GARAJE y SÓTANO - Con el apartamento se alquila 1 plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo con puerta de acceso con mando a distancia. En el nivel del garaje, hay un espacio de almacenamiento cercano de 2,3m2, 116x183 cm, que pertenece al apartamento, donde puede guardar su bicicleta, maletas, artículos de temporada y otros artículos más grandes.

Las bicicletas también se pueden guardar en la zona de bicicletas sin calefacción en el nivel de entrada del edificio de apartamentos, donde las bicicletas también se pueden lavar (no apto para bicicletas caras, no garantizamos la seguridad).

Aparcamiento delante del edificio de apartamentos - hay un número limitado de plazas de aparcamiento gratuitas delante de la casa - por orden de llegada. También hay un montón de plazas de aparcamiento para personas con discapacidad (placa azul de permiso), dos espacios directamente en frente de la entrada al edificio de apartamentos.